如果是通過(guò)中介公司購(gòu)買房子，那需要支付3%的服務(wù)費(fèi)用，也就是需要支付3萬(wàn)元的中介費(fèi)用，如果是通過(guò)中介公司賣房子，那需要支付1%的服務(wù)費(fèi)用，也就是1萬(wàn)元。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、房貸被拒后應(yīng)該怎么辦？
2、二手房屋出售中介是怎么收費(fèi)的
3、買二手房能砍價(jià)多少
房貸被拒后應(yīng)該怎么辦？
1、增加購(gòu)房首付金額，減少申請(qǐng)貸款金額，準(zhǔn)備好所有資料，然后向銀行申請(qǐng)貸款。
2、嘗試換到另一家銀行。每家銀行有不同的貸款額度，不同的銀行有不同的貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。如果材料齊全，有足夠的還款能力，再次申請(qǐng)貸款，獲批的幾率非常高。
3、找擔(dān)保公司，通過(guò)專業(yè)的貸款中介提交材料，在一定程度上可以降低銀行貸款的門(mén)檻。同時(shí)，擔(dān)保公司一般與銀行有一定的業(yè)務(wù)往來(lái)，更容易獲得銀行的信任，增加貸款獲批的概率。
二手房屋出售中介是怎么收費(fèi)的
中介的服務(wù)費(fèi)是按照總房?jī)r(jià)的百分之三來(lái)收的，這個(gè)是可以商量的，如果是辦理按揭的話分為商業(yè)貸款和公積金貸款，這個(gè)也是要收服務(wù)費(fèi)的，商業(yè)基本上就是三千，公積金比較麻煩收五千，最后就是有個(gè)權(quán)證服務(wù)費(fèi)，這個(gè)是代收的，網(wǎng)簽過(guò)戶的話有專人帶，就是給這個(gè)人的，基本上就是一千。收了中介費(fèi)為什么還要收代辦按揭和權(quán)證服務(wù)費(fèi)，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)在買賣雙方及中介公司簽訂完三方買賣合同的時(shí)候，中介公司就已經(jīng)履行完自己的任務(wù)了，剩下的可以選擇在中介公司做還是不做。
買二手房能砍價(jià)多少
首先你一定要找大中介，值得信任的中介。房子性質(zhì)明確，沒(méi)有隱瞞，價(jià)格公平公正，不會(huì)從中賺差價(jià)，更不會(huì)和房主商量好一起欺瞞你。
然后確定你是否看上這房子，看上了，多看幾個(gè)相似的，從中選擇對(duì)比，再在網(wǎng)上看看小區(qū)歷史同時(shí)期成交價(jià)，大概可以知道一個(gè)范圍，詢問(wèn)中介價(jià)位，還能浮動(dòng)多少，然后說(shuō)出自己的價(jià)位，讓中介幫忙談。至于能談到多少，要看總房?jī)r(jià)，地段，有的能談2萬(wàn)左右有的能談5萬(wàn)左右，當(dāng)然還有能談15萬(wàn)左右，一切也要看你第一的探底價(jià)，是否可以談崩，太低了，中介會(huì)告訴你的，他也想成交，不會(huì)偏向任何一方。
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