100萬(wàn)的房子中介費(fèi)是根據(jù)你找的中介平臺(tái)收取幾個(gè)點(diǎn)來(lái)收費(fèi)的，每家中介收費(fèi)的價(jià)格是不一樣的，一般都是0.8%~3%，所以100萬(wàn)的房子中介費(fèi)不會(huì)超過(guò)3萬(wàn)塊，一般買(mǎi)房時(shí)就可以提前向中介咨詢這個(gè)事情。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、放款審批通過(guò)不等于放款能再找其他銀行嗎？
2、100萬(wàn)二手房交多少稅費(fèi)
3、花4150萬(wàn)買(mǎi)房疑被中介賺250萬(wàn)差價(jià)怎么辦
放款審批通過(guò)不等于放款能再找其他銀行嗎？
貸款審批通過(guò)不放款，相當(dāng)于貸款申請(qǐng)被拒絕了。這時(shí)候用戶可以更換銀行，重新提交貸款申請(qǐng)。不過(guò)貸款申請(qǐng)通過(guò)了卻不放款，用戶最好還是咨詢一下銀行不放款的原因。如果是因?yàn)橘Y金緊張要延遲放款，那么用戶就不需要重新提交貸款申請(qǐng)，耐心等待銀行放款即可。
貸款通過(guò)了審核不放款，屬于銀行單方面違約，用戶是不用承擔(dān)任何責(zé)任的。
100萬(wàn)二手房交多少稅費(fèi)
營(yíng)業(yè)稅：稅率是5.55％由賣(mài)方交；印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各付一半，稅率是1％；個(gè)人所得稅：由賣(mài)方繳納，稅率是交易總額1％，或者是兩次交易差的20％；契稅：由買(mǎi)房繳納，基準(zhǔn)稅率3％，優(yōu)惠稅率為1.5％和1％；測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平米＊實(shí)際測(cè)繪面積；二手房交易手續(xù)費(fèi)；登記費(fèi)。
花4150萬(wàn)買(mǎi)房疑被中介賺250萬(wàn)差價(jià)怎么辦
1、首先，核實(shí)清楚是中介公司賺取了差價(jià)還是中介員工
2、其次，如果是中介公司賺取差價(jià)，根據(jù)《合同法》第425條規(guī)定：“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任�！�
3、第三，如果是中介員工，應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，已經(jīng)涉嫌詐騙犯罪了。
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