現(xiàn)在很多人以為中介是只賣二手房，其實并不是，中介現(xiàn)在是二手房和新房都會為客戶做服務，而且很多中介更愿意客戶買新房，因為流程簡單，拿到的返點也不錯，不錯這個返點是開發(fā)商給中介，買家是不用支付的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、為什么中介推薦新房不推薦二手房？
2、為什么二手房每個中介報價都不同
3、買二手房中介費給早了怎么辦
為什么中介推薦新房不推薦二手房？
怕麻煩+不專業(yè)+資源少
二手房交易比新樓盤銷售復雜的多，資源匹配、帶看、談判簽約、走流程都要該中介自己完成。只有具備一定資歷的中介才能輕松駕馭。而現(xiàn)在中介從業(yè)人員流動性很大，決大多數(shù)都是入行不久的新手。所以他給你推薦什么根本不是從你的利益角度出發(fā)，而是圖省事。
新房銷售環(huán)節(jié)中介作用，可以說是傻瓜式操作。帶你去，你買了只要證明是他的就行。其它一切他都不用管，等著領錢就行�？梢匀饪纯�，中介這個信息媒介的真正價值就在于二手房，買新房還找他們干嘛？
為什么二手房每個中介報價都不同
房產(chǎn)中介的水是非常深的，中介在買方市場和賣方市場都有利可圖。這就導致很多的賣房托和買房托。給賣房者故意制造出我的房子很吃香，中介買方資源很多的假象。了解了行業(yè)情況也就不難理解一房多價的情況了。各個中介資源不同，收費方式有差異。都是在用不同的定價手段來忽悠賣房者和買房者，從而賺取最多的中介費用。
由于消費者跟中介這種信息不對等的情況是無法避免的，我們在選擇中介時也只能多咨詢和比價，并且對合同條款進行細致的比對。
買二手房中介費給早了怎么辦
正規(guī)公司一般是不要緊的。
一般都是簽訂三方協(xié)議合同的時候就給了，但是你有的時候是不知道的，因為一般都會說是這個房子的定金。因為你合同都簽過了，肯定要交一部分的定金，這樣業(yè)主也安心，也配合中介跟客戶去銀行簽按揭貸款合同，不過其中也有業(yè)主的一部分，算是業(yè)主交給中介的物業(yè)交割保證金，因為有的業(yè)主當時簽完合同，合同上寫送家電家具，有的到后期會把東西搬空，到時候客戶就會出現(xiàn)一部分損失，那這部分的錢就會還給客戶算是彌補客戶的損失。
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