一般在買賣二手房上面，都會第一時間去找中介，因為這樣無論是買房還是賣房都會快一些，而且一些法律上面的程序中介也會幫你解決，所以在這上面是需要給中介支付一定的手續(xù)費(fèi)。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、買新房找中介真的好嗎？
2、為什么房產(chǎn)中介那么多
3、貝殼中介費(fèi)最低幾個點
買新房找中介真的好嗎？
通過我?guī)啄甑姆慨a(chǎn)中介，我認(rèn)為買新房找售樓部和找中介其實區(qū)別并不大，在自己不善于談價的情況下，找中介可能更好。
售樓部的價格和中介的價格基本上是相同的，一般不會存在差異。如果售樓部的價格低于中介價格，那么中介不會幫忙銷售樓盤的。如果中介價格低于售樓部價格，售樓部也是自找麻煩。所以一般情況下，兩者的價格是相同的。只有在中介和開發(fā)商有其他約定的情況下，比如中介銷售量很多，和開發(fā)商談了專屬優(yōu)惠，那么中介價格可能低于售樓部價格，不過這種情況較少。
中介賺的錢來自開發(fā)商的返傭，這相當(dāng)于開發(fā)商的廣告費(fèi)用，一般不會將這部分費(fèi)用單獨加在房價里。
找中介的好處是可以讓中介幫忙談價，中介為了成交，肯定會盡力去談價的。當(dāng)然，如果你實在不信任中介，或者覺得“羊毛出在羊身上”，那還是直接去售樓部吧。
為什么房產(chǎn)中介那么多
1、房產(chǎn)中介多，只因為這個行業(yè)掙錢多，我認(rèn)識有的同事賺上千萬的很多。
2、房地產(chǎn)市場一直很火，不愁賣不出去房。
3、行業(yè)在慢慢完善，有逐漸變的有尊嚴(yán)，有立法基礎(chǔ)。
4、這是個勞動密集型行業(yè)，類似保險，你做房產(chǎn)中介了，你會讓自己家人買房，會讓周邊的親戚朋友買房，你也會考慮買房，等到把身邊的資源挖掘完了，很多人就開始辭職了。
5、人員的不斷更替，才能讓整個行業(yè)動起來。
這是市場、買方、賣方共同決定的，房產(chǎn)中介多也是必然的。
貝殼中介費(fèi)最低幾個點
貝殼中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總體來說還是挺劃算的吧，一般最低的點應(yīng)該是1%，也就是一個點，而最高好像是3%，也就是三個點。
其實之所以收取的中介費(fèi)用會有高低不同是因為每一個房子的價值都會有不一樣的地方，價格越高的房子收取的中介費(fèi)用也就越低，而如果這個房子的價值越低，它收取的中介費(fèi)也就越高，比如你像50萬塊錢的房子收取3%，也就是15,000塊錢的費(fèi)用，所以它是這樣的一個比例。
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