如果銀行降息的話，意味著房貸申請(qǐng)者得到了優(yōu)惠，能省下一些錢(qián)。不過(guò)，一般來(lái)說(shuō)，降息幅度不大，所以得到的優(yōu)惠也不大。如果你已經(jīng)買(mǎi)房了，而且是貸款買(mǎi)房的話，當(dāng)央行公布降息消息的時(shí)候，你能了解對(duì)房貸的影響，這就可以了。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、房貸收入證明開(kāi)半年還是一年？
2、房貸年限必須是5的整數(shù)倍嗎
3、房貸可以申請(qǐng)降息嗎
房貸收入證明開(kāi)半年還是一年？
房貸收入收入證明一般是一年的。用戶(hù)在貸款買(mǎi)房時(shí)，為了證明個(gè)人的還款能力，銀行一般都會(huì)要求用戶(hù)提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會(huì)有不同的要求，所以建議用戶(hù)以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
開(kāi)收入證明一般建議用戶(hù)開(kāi)最近的收入證明，也就是說(shuō)從當(dāng)下的時(shí)間往前推一年，并且要注意收入證明的有效期一般為一個(gè)月。
房貸年限必須是5的整數(shù)倍嗎
房貸年限不一定得是5的整數(shù)倍。一般情況下售樓處的工作人員在向用戶(hù)介紹貸款年限時(shí)，都會(huì)推薦5的整倍數(shù)，那是因?yàn)檫@樣的貸款年限，方便快速計(jì)算出每月還款額。實(shí)際上房貸的年限是1-30年中任意一個(gè)年限都可以選擇的。
用戶(hù)可以選擇任意一個(gè)自己想要的年限，與銀行協(xié)商好就可以了，另外貸款成功后用戶(hù)一定要記得桉是還款，保持良好的信用記錄。
房貸可以申請(qǐng)降息嗎
銀行降息不容易馬上反映在你的月供上。
1、一般銀行會(huì)每一年初或底的情況下，依據(jù)國(guó)家新的貸款利率會(huì)住房貸款顧客調(diào)整還貸額度；
2、也是有的銀行是用戶(hù)務(wù)必還貸滿一定的限期才會(huì)依據(jù)新的年利率開(kāi)展調(diào)整，有的銀行每一次年利率調(diào)整期內(nèi)的時(shí)間也是有明文規(guī)定的，并不是每一個(gè)銀行都一樣。每一個(gè)支行的要求也不一樣。提議你資詢(xún)你的借款銀行。
住房貸款不能申請(qǐng)辦理降息，住房貸款降息后，銀行會(huì)依據(jù)貸款人的借款合同，全自動(dòng)調(diào)整貸款人的貸款利率，再次為貸款人測(cè)算月最低還款額。
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