買二手房時(shí)一般需要給中介提供中介費(fèi)的，每個(gè)公司不一樣收取的中介費(fèi)時(shí)間段就不一樣，比較大的中介平臺(tái)，就是需要簽合同當(dāng)天就支付中介費(fèi)的，后期談不攏是可以全額退款的，但如果是小型二手平臺(tái)就需要格外慎重了。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、買賣二手房的中介費(fèi)為何那么高？
2、買二手房錢先給中介靠譜嗎
3、房產(chǎn)中介收入怎樣
買賣二手房的中介費(fèi)為何那么高？
中介費(fèi)是中介給你提供了相關(guān)的服務(wù)，值這個(gè)價(jià)格，我們買方賣方簡(jiǎn)單，但是你看不到中介人員中間的艱辛。
但是不同的城市不同的中介公司不一樣。
如果你要全款交易那么，房東房子無(wú)抵押，再者小中介公司有這個(gè)房源，你可以找小中介公司，直接交付定金，備案然后去銀行做資金監(jiān)管，在交易過(guò)戶，你拿房產(chǎn)證，房東資金賬戶解，一般0.5-1個(gè)點(diǎn)就OK。全款交易簡(jiǎn)單。
如果是其他情況，房東有抵押，你要貸款這種情況。就建議找大些的中介公司，專業(yè)性，安全性要高些，一般是2個(gè)點(diǎn)具體城市有不同的執(zhí)行折扣1.3-1.6個(gè)點(diǎn)能講下來(lái)。
買二手房錢先給中介靠譜嗎
正規(guī)中介公司都是先提供服務(wù)再進(jìn)行抽成的并且一般抽成都是在成交時(shí)！購(gòu)房找中介有很多優(yōu)點(diǎn)省事省時(shí)省心，但是一定要找正規(guī)中介，并要求他出示相關(guān)證明和經(jīng)紀(jì)人證等等。另外在找到中介后需要提前咨詢他可提供服務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)被坑！
房產(chǎn)中介收入怎樣
一般二手房中介費(fèi)都是成交價(jià)的1%-3%個(gè)點(diǎn)的傭金，大城市房?jī)r(jià)高動(dòng)不動(dòng)就是幾百萬(wàn)，所以買套房的傭金基本都是大幾萬(wàn)，但是這個(gè)錢不是全到經(jīng)紀(jì)人手里，經(jīng)紀(jì)人是拿提成的，一般經(jīng)紀(jì)人的提成是20%-35%（個(gè)別公司也有給到50%），所以看公司提成比例，一般成交一套經(jīng)紀(jì)人確實(shí)也能賺不少。但是前提是能開(kāi)單！銷售這個(gè)行業(yè)開(kāi)單就有錢，不開(kāi)單肯定也沒(méi)錢了！
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