首套房貸款利率和二套房貸款利率自然是不一樣的。雖然各銀行的房貸利率都是在央行貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動的。但二套房的貸款利率上漲比例是要大于首套房的。只是不同的地區(qū)，不同的銀行，上漲的比例也不同。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、首套房貸款首付比例最低多少？
2、買首套房可以享受哪些優(yōu)惠
3、交了25萬首付退房最多扣多少
首套房貸款首付比例最低多少？
不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，首套房貸款首付比例最低為20%。1998年以來，為支持住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展，央行發(fā)布了一系列政策和規(guī)定，并對最低首付比例提出相應(yīng)要求，隨后根據(jù)不同階段的住房金融調(diào)整方向?qū)ψ畹褪赘侗壤M(jìn)行調(diào)整，大致的比例主要有20%、25%、30%等等。
買首套房可以享受哪些優(yōu)惠
1、購房契稅優(yōu)惠：購買首套房房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算;面積在90-144平米的，契稅稅率為1.5%;面積在144平米以上，契稅稅率為3%。
2、貸款買房首付優(yōu)惠：購買家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上。
3、貸款利率優(yōu)惠：一般首套房貸款利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，二套房利率還是會在基準(zhǔn)利率上上浮10%。
交了25萬首付退房最多扣多少
如果因為購房者個人原因?qū)е峦朔康脑�，則根據(jù)合同約定支付違約金，以補償開發(fā)商的損失，至于金額是多少，則需要根據(jù)合約所約定的，對于交了25萬首付退房違約金扣多少，主要以看與開發(fā)商簽訂的協(xié)議是如何約定的。
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