大家需要注意，若是選擇抵扣房貸利息，那只能是納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、房貸抵扣個稅如何填寫？
2、哪年買的房子可以退稅
3、房貸和房租不可以同時抵稅嗎
房貸抵扣個稅如何填寫？
個人所得稅APP是一款由國家稅務(wù)總局推出的官方稅收管理、個稅申報系統(tǒng)手機應(yīng)用，用戶可以通過這個平臺進行房貸利息扣除比例填寫，這個這樣就能抵扣部分個稅。房貸抵扣個稅填寫步驟如下：
1、首頁選擇“我要申報專項附加扣除”;
2、進入你選擇的項目，填寫或確認基本信息;
3、填寫專項扣除信息，與配偶的分配比例等;
4、填寫其他信息，比如，扣除方式等。
哪年買的房子可以退稅
用戶購買的房產(chǎn)，按首套房貸款利率計算，扣除當(dāng)年還款，房產(chǎn)可申請退稅。至于哪一年買的房子，這個不是必須的。由于抵押貸款的最長期限為30年，如果您在2021年申請退稅，則需要在1991年或1991年之后購買房屋，才能申請退稅。
此外，如果您已經(jīng)申請了租金減免，則不能申請抵押貸款利息減免。
房貸和房租不可以同時抵稅嗎
1、在個人所得稅APP附加信息扣除填報當(dāng)中房貸和租金只能選擇一個；
2、購房貸款利息每月的最高扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元，而租金扣除標(biāo)準(zhǔn)是800~1500元，可根據(jù)自己的實際情況選擇；
夫妻同城，只扣一方。不同城，分別扣。雙方不得同時分別享受“住房貸款利息”和“住房租金”專項附加扣除！
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