房貸是比較常見的一種生活支出，很多人都需要支付房貸，尤其是年輕的上班族。房貸費(fèi)用一般都是可以申請抵扣退稅的，但是夫妻雙方只能一人享受退稅，另外一個人是不能享受退稅的，也就是說，夫妻雙方房貸不能同時享受抵扣退稅的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、房貸退稅是夫妻兩個都可以退嗎？
2、一個月房貸3000退稅能退多少錢
3、同時有房租和房貸退稅哪個
房貸退稅是夫妻兩個都可以退嗎？
根據(jù)規(guī)定，納稅人本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除。如果該房子是夫妻雙方一起買的，那么只能有一個人享受退稅的標(biāo)準(zhǔn)。
如果是夫妻雙方婚前買的房子，婚后只能選擇其中一套，然后由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行抵扣。如果夫妻婚前各自買了一套房子，那么也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行抵扣。
總的來說，房貸退稅夫妻兩個都可以退，但是只能各自只能享受退稅標(biāo)準(zhǔn)的50%，并且房子需要是婚前購買。除此之外，還要求所購房屋必須是納稅人本人或配偶購買的中國境內(nèi)住房且必須是首套住房貸款。
如果夫妻雙方無法確定到底由誰享受退稅標(biāo)準(zhǔn)的話，要看這個房貸稅是誰的名義繳納的，就用誰的名字去退稅。需要在稅務(wù)大廳找到首套房退個稅申報柜臺，并且提交相關(guān)的資料，并準(zhǔn)備一張銀行卡，以便收款。
一個月房貸3000退稅能退多少錢
如果我每個月扣一個標(biāo)準(zhǔn)的固定金額1000來扣稅，然后根據(jù)個人工資的實(shí)際情況計算我每個月可以扣多少稅，也就是個人工資超過6000的那部分需要被征稅。提交申請后，系統(tǒng)會重新計算退稅金額。房貸退稅與房貸月供款金額無關(guān)，主要與用戶工資有關(guān)。
另外，如果夫妻雙方都扣了500，那么CIA的工資超過5500的那部分就要交稅，系統(tǒng)就會按照這個標(biāo)準(zhǔn)計算退稅。
同時有房租和房貸退稅哪個
首先來說租房：
租房扣除每月最高1500元，又稍有區(qū)別：
1、直轄市、省會城市、計劃單列市及國務(wù)院確定的其它城市，每月1500元。
2、市轄區(qū)人口超100萬，每月1100元。
3、市轄區(qū)人口小于100萬，每月800元。
房貸利息扣除：
房貸利息扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元，扣除期限為240個月，即20年。
注意是首套房貸利息，非首套房不能扣除。
總的來說租房比房貸抵扣更為劃算，如果你既有租房又有房貸，那最好選擇租房，填寫方法簡單且不需要證明。
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