反點(diǎn)屬于惡性競(jìng)爭(zhēng)，本身都是靠專(zhuān)業(yè)去賣(mài)房，涉及反點(diǎn)的公司可以投訴到房地產(chǎn)協(xié)會(huì)，百度搜中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，正事的公司都有掛牌的經(jīng)紀(jì)人和協(xié)理，投訴有人處理，你去找開(kāi)發(fā)商的結(jié)果是開(kāi)發(fā)商評(píng)定惡性競(jìng)爭(zhēng)，可能取消這家公司的代理銷(xiāo)售資格，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、房產(chǎn)中介為什么不會(huì)取消？
2、有人新房返傭打官司成功了嗎
3、遇到中介不給返費(fèi)怎么辦
房產(chǎn)中介為什么不會(huì)取消？
事實(shí)上，我們一直堅(jiān)信不能完全取消房產(chǎn)中介，原因有四：
首先，這幾年，房地產(chǎn)中介行業(yè)確實(shí)在二手房租賃和銷(xiāo)售領(lǐng)域發(fā)揮了不可或缺的作用。尤其是對(duì)于繁瑣冗長(zhǎng)的交易過(guò)戶(hù)，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介的幫助，毫無(wú)疑問(wèn)消費(fèi)者會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。尤其是在以“時(shí)間”衡量?jī)r(jià)值的時(shí)代，房地產(chǎn)中介的存在是必要的；
其次，中介行業(yè)也不是一無(wú)是處。事實(shí)上，它對(duì)刺激二手房市場(chǎng)的住房供應(yīng)起到了很大的作用。既能配合政策調(diào)控達(dá)到穩(wěn)定房?jī)r(jià)的目的，又能有效配置市場(chǎng)供給；
第三，中介行業(yè)的地位不可替代，尤其是在規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)方面。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在二手房的買(mǎi)賣(mài)和租賃中起到雙向擔(dān)保的作用；
第四，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人規(guī)模達(dá)到200萬(wàn)人，國(guó)家無(wú)法全面接管，需要巨大的物質(zhì)和財(cái)力支持。而很多事實(shí)也證明，取消房產(chǎn)中介只會(huì)讓房產(chǎn)交易更加麻煩，市場(chǎng)更加混亂。
有人新房返傭打官司成功了嗎
1、收集證據(jù)。中介口頭承諾，肯定是沒(méi)有書(shū)面憑證，俗話(huà)說(shuō)口說(shuō)無(wú)憑。這個(gè)時(shí)候就要想方設(shè)法收集有力證據(jù)。怎么收集，可以與從業(yè)人員微信或短信聯(lián)系，通過(guò)聊天方式，說(shuō)清來(lái)龍去脈，最種目的讓中介人員自述說(shuō)過(guò)這些話(huà)，這樣你才會(huì)有憑證。這兩種方式，訴訟時(shí)法院是可以認(rèn)可為證據(jù)的。錄音、拍視頻也行，可以作為補(bǔ)充！
2、友好協(xié)商。獲得證據(jù)后，向中介公司反映，也可和業(yè)務(wù)員協(xié)商處理，協(xié)商解決這是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的方式。信譽(yù)比較好的公司，一般會(huì)積極處理，妥善解決。
3、訴訟。獲得證據(jù)后，你可以向法院提起訴訟，當(dāng)然，訴訟標(biāo)的比較小，花時(shí)間花精力，可能會(huì)得不償失。
4、投訴。你可以向房產(chǎn)管理部門(mén)投訴，或者打投訴電話(huà)12345,有證據(jù)后，行業(yè)管理部門(mén)一般會(huì)幫你協(xié)商處理，一次不行，多次反映！中介人員這種行為至少是不誠(chéng)信的，輕者可以記入信用檔案，信用扣分；重者可以行政處罰。
總之，要有憑證，憑證，憑證，否則難，難，難。
遇到中介不給返費(fèi)怎么辦
中介費(fèi)返傭這個(gè)問(wèn)題在中介行業(yè)是違規(guī)的，而且是見(jiàn)不得光的承諾，可謂有沒(méi)有保障全憑中介人員一張嘴，所以一定要謹(jǐn)慎，千萬(wàn)不能因?yàn)橐痪浞蒂M(fèi)的話(huà)，而去定房。
其次就是如果你能接觸到返費(fèi)的信息，那么也足以說(shuō)明一個(gè)情況，你一定是把能談的都談完了，中介不想損失單子，只能出下下策，給你返傭金了。
最后就是你一但真的遇到這種情況，可以分兩種辦法，第一種就是私自解決，多少返錢(qián)。第二種就是如果是連鎖的大中介公司，比如Lj，你就可以嚇唬經(jīng)紀(jì)人不按之前承諾的返錢(qián)，就去投訴他，說(shuō)之前承諾返費(fèi)問(wèn)題，這樣他就怕了，會(huì)面臨失去工作或者黑名單，損失就大了，肯定也就給你錢(qián)了，不過(guò)還是要和氣生財(cái)，不走最后這一步，畢竟養(yǎng)家糊口都不容易，希望能幫到你。
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