買房的時(shí)候換中介算不算跳單主要看雙方是否有簽訂《看房確認(rèn)協(xié)議》，合同中有關(guān)于跳單格式的條款，主要為防止買房利用中介信息確又跳過中介自己和買家交易，這條約定衡量買房是否有跳單。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)是欺負(fù)老實(shí)人嗎？
2、買房跳單中介糾纏怎么辦
3、中介帶看一次房就叫跳單會被起訴嗎
中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)是欺負(fù)老實(shí)人嗎？
1、現(xiàn)在大部分中介收到2個(gè)點(diǎn)。也有個(gè)別收到4個(gè)點(diǎn)。有單向收費(fèi)的，也有雙向收費(fèi)的，這個(gè)要看中介公司的規(guī)定。但無論他收幾個(gè)點(diǎn)，都是可以談的。
2、以前的中介費(fèi)是買賣雙方一起3個(gè)點(diǎn)，也就是買賣雙方一人1.5，但是后面演變成賣家全出3個(gè)點(diǎn)，而市場競爭是很大的，現(xiàn)在基本上1-2個(gè)點(diǎn)都有，就看你自己怎么談了。
買房跳單中介糾纏怎么辦
1、買房跳單確實(shí)屬于買主違約的行為，當(dāng)中介方要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的時(shí)候，可以通過協(xié)商的方式處理；
2、當(dāng)買方并沒有與中介公司簽訂委托訂購協(xié)議時(shí)，中介公司的糾纏是沒有依據(jù)的，買方可以以侵犯個(gè)人權(quán)益為由向法院提起訴訟。
中介方要求買方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，就必須與買房之間形成服務(wù)關(guān)系，或者訂立了相應(yīng)的服務(wù)合同，否則屬于敲詐勒索的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，買方可以報(bào)警處理。
中介帶看一次房就叫跳單會被起訴嗎
1、民法典規(guī)定了中介要證明自己是唯一的渠道，他是唯一的信息源，成交的唯一可能性只可能來源于他而。如果買房和賣方自愿交易，說明中介不是唯一信息源，并不構(gòu)成跳單。
2、我選中介有很大一部分原因是因?yàn)椴恢婪课葙I賣的對方是什么人。雖然跳了中介可以省一筆錢，但怕跳了中介直接和對方交易，對方讓我糟心還多花錢。中介吃的就是信息差和一丟丟保障的作用……
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