買公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購(gòu)房合同，則定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。根據(jù)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、公寓都是商用水電嗎？
2、買公寓付了定金后悔了怎么辦
3、買loft公寓自住好不好
公寓都是商用水電嗎？
公寓主要用于投資，具有商業(yè)性質(zhì)。因此，水電是按照商業(yè)用電和商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。如果公寓是商住兩用的話，也是不能按照住宅用電收費(fèi)的。
一般住宅水費(fèi)為2.7元/噸，電費(fèi)為0.47元/千瓦時(shí)，而商業(yè)水費(fèi)為5.5元/噸，電費(fèi)為0.8元/千瓦時(shí)。當(dāng)然，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于開(kāi)發(fā)商的立項(xiàng)，以及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。
買公寓付了定金后悔了怎么辦
定金是在合同訂立前或履約前支付一定金額作為保證的保證。只有簽訂合同的保證金才具有法律效力。商品房交易中的定金是指購(gòu)房者在合同簽訂前或者在支付房?jī)r(jià)之前，向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的款項(xiàng)。
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定：保證金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。在實(shí)際操作中，押金的數(shù)額和比例由開(kāi)發(fā)商設(shè)定，但押金的比例不得超過(guò)房款總額的20%。
買loft公寓自住好不好
買loft公寓自住可以，但要分情況如果四十年產(chǎn)權(quán)的商住公寓肯定是不能買的，70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)的公寓是可以買的。
從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，loft公寓會(huì)比住宅稍微貴些，但是一般都是只算一層面積，等于買一層送一層，如果算實(shí)際的使用面積的話，價(jià)格是比住宅便宜的，所以說(shuō)是花費(fèi)比買同樣使用面積的住宅來(lái)說(shuō)，價(jià)格要便宜些的。
從居住方面來(lái)說(shuō)，除了采光和通風(fēng)比正規(guī)住宅差些以外，其他的生活成本都差不多，并且，這種公寓的位置都比較好，交通和生活上都比較方便。
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