公積金貸款只可以用來買住宅項(xiàng)目，而寫字樓是商業(yè)項(xiàng)目，不能用公積金貸款，想要買寫字樓的話只能用商業(yè)貸款。能夠使用公積金貸款的包括商品房期房、商品房現(xiàn)房、自住型商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、寫字樓可以辦理抵押貸款嗎？
2、寫字樓裝修時(shí)間有規(guī)定嗎
3、注銷公積金賬戶需要什么資料
寫字樓可以辦理抵押貸款嗎？
寫字樓可以辦理抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(yè)(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種。
不過，寫字樓抵押貸款時(shí)間相對(duì)住宅來說會(huì)比較短，一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高，可貸成數(shù)也比住宅低，寫字樓抵押一般最高只能做5成，住宅抵押可做7成。
寫字樓裝修時(shí)間有規(guī)定嗎
有規(guī)定。一般在進(jìn)行寫字樓裝修之前，需要和寫字樓物業(yè)管理公司簽訂裝修管理協(xié)議，或者租賃裝修協(xié)議書里面就有關(guān)于裝修施工時(shí)間的規(guī)定。大型寫字樓裝修施工是周一至周五晚上21點(diǎn)至次日早上6點(diǎn)。周六周日可以全天施工。每個(gè)寫字樓裝修時(shí)間管理規(guī)定不同，具體施工時(shí)間以裝修項(xiàng)目物業(yè)裝修規(guī)定為準(zhǔn)。
注銷公積金賬戶需要什么資料
1、《住房公積金單位繳存注銷申請(qǐng)表》且應(yīng)包括單位名稱、單位賬號(hào)、注銷前賬存人數(shù)、注銷前月繳存額、注銷原因、個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移說明、住房公積金所屬服務(wù)機(jī)構(gòu)(網(wǎng)點(diǎn))、聯(lián)系人信息;
2、《職工個(gè)人賬戶明細(xì)》單位名稱、單位賬號(hào)、姓名、身份證號(hào)碼、個(gè)人賬號(hào)、公積金轉(zhuǎn)移情況、手機(jī)號(hào)碼;
3、繳存注銷情況說明、全員封存花名冊(cè)、單位撤銷、解散或破產(chǎn)的有關(guān)資料。
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