新房的房產(chǎn)證一般是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，但也可以自己去辦理，自己辦理也挺快的，也不需要手續(xù)費，帶上相關(guān)資料去房管局進行申請辦理即可，并沒有想象中那么難，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、房子買了一直沒辦房產(chǎn)證要緊嗎？
2、自己辦新房房產(chǎn)證快嗎
3、新房子交房不打算住怎么弄
房子買了一直沒辦房產(chǎn)證要緊嗎？
房子買了一直沒辦房產(chǎn)證要緊。根據(jù)法律規(guī)定，不能開具產(chǎn)權(quán)證的不動產(chǎn)，不得在市場上出售或者對外出租。盡管買方實際占有該房地產(chǎn)，但是在未辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，該房地產(chǎn)將被視為開發(fā)商的資產(chǎn)，無需申請產(chǎn)權(quán)證，一旦開發(fā)商破產(chǎn)或倒閉，銀行等債權(quán)人將進行資產(chǎn)清算和清償債務(wù)，因此該房產(chǎn)業(yè)將作為開發(fā)商的資產(chǎn)被清償。
沒有產(chǎn)權(quán)證，買方必須對房地產(chǎn)事故進行賠償。雖然不動產(chǎn)的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，但由于買方占有了不動產(chǎn)，風(fēng)險責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移給了買方。因買受人原因造成房地產(chǎn)損壞的，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不申請產(chǎn)權(quán)證不受物權(quán)法保護。
自己辦新房房產(chǎn)證快嗎
挺快的，帶好相關(guān)資料去房管局辦理即可。新房自己辦理房產(chǎn)證不麻煩，自己辦房產(chǎn)證只需要攜帶相關(guān)證件和資料到房產(chǎn)局進行辦理。如果購買的是新房。首先需要確定購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進行了初始登記之后，才可以接著辦理個人的房屋所有權(quán)登記。
新房子交房不打算住怎么弄
1、房子必須上鎖。新房交房后，不搬進來一定要注意防盜，新房的一些設(shè)施設(shè)備已經(jīng)準備好了。如果沒有得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo，其他人很容易進入并損壞房屋。
2、屋內(nèi)要經(jīng)常通風(fēng)。對于長期不住了的房子里的空氣會很渾濁，尤其是新房，裝修完成后，很多裝修材料的甲醛還處于揮發(fā)期，需要多通風(fēng)。
3、房屋要定期打掃。新房交房后不入住，但您也需要定期清潔房屋，因為長期無人居住的房屋可能會積聚大量灰塵，因此您通�？梢远ㄆ谶M行一些簡單的打掃。
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