2022年買房還是存錢讓很多人都比較糾結(jié)，如果手上有大幾十萬，是不是在想理財還是買房呢？如果是剛需，當(dāng)然是買房靠譜，如果家里有房產(chǎn)，這些錢就不用拿來買房，用于投資理財會更好一些。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、2022年房價會比2021年好嗎？
2、2022年裝修價格是漲還是跌？
3、2022年買房選浮動利率嗎
2022年房價會比2021年好嗎？
從目前的政策情況來看，明年的房價將基本穩(wěn)定，這是樓市的主基調(diào)，大幅漲價基本上是不可能的，即使部分地區(qū)房價上漲，也會受到政策的限制。
此外，整個經(jīng)濟(jì)環(huán)境不允許房價再次上漲，雖然目前的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不錯，但實際消費(fèi)水平并不樂觀，尤其是房奴，當(dāng)然背負(fù)著沉重的抵押貸款，消費(fèi)支出過高。明年一二線城市會比較持平，但對于三四線城市來說，就不會太樂觀了。購房者如果要買房，尤其是三四線的購房者，要特別注意房子的地段和配套設(shè)施。畢竟三四線買家沒有炒作的價值，尤其是那些炒房者重點炒作的區(qū)域，購房者更要謹(jǐn)慎。
明年房價大幅上漲的可能性不大，但從長遠(yuǎn)來看，全國房價肯定會繼續(xù)上漲，這是不爭的事實。另外，剛需的人不要再等了。如果你有錢，你可以盡快購買。如果要等到房價下跌，恐怕到時候房價不會下跌，而漂亮的房源卻沒了，偏遠(yuǎn)的房子沒多大吸引力。
2022年裝修價格是漲還是跌？
第一：裝修費(fèi)用，每年主要跟人工的工費(fèi)有很大的關(guān)系，而并不是房價。大家也知道，不管是普通的工人，還是辦公室職責(zé)人，媒體人，每年的工資行情都微微上漲，那么裝修設(shè)計公司的各類工作人員，工地的工人，工資也是逐年會上漲的。這樣也會影響我們的裝修造價，最后由消費(fèi)者買單。
第二，裝修費(fèi)用也跟你選擇的裝修公司的規(guī)模，品牌有關(guān)系。越大的裝修公司，它的運(yùn)營管理成本越高，那么它在造價的管理費(fèi)可能也就越多，這個也會影響最后裝修報價。
第三，就是你選擇的材料品牌費(fèi)用。有微微的關(guān)系。同樣的品牌材料。今年和明年的造價其實差不多。因為這種越新穎越貴，畢竟裝修設(shè)計，肯定是新品貴一些。裝修公司的同等材料，同等品牌，價格可能會一樣或者微微下調(diào)，因為裝修公司的要去庫存�；蛘咚倪M(jìn)價會比往年優(yōu)惠些，這些都是供應(yīng)商給的優(yōu)惠，一些裝修公司就會給到消費(fèi)者來吸引顧客。
綜上所述：真正影響裝修費(fèi)用的，就是人工成本，公司規(guī)模運(yùn)營。材料，就是憑個人消費(fèi)水準(zhǔn)一樣選擇，就跟買車一樣，有的要經(jīng)濟(jì)適用型，有的要豪華性能等等！
2022年買房選浮動利率嗎
關(guān)于LPR好還是固定利率好，一直眾說紛紜，其實大家都明白一個道理，如果你預(yù)測未來利率下行，那么一定要選LPR，因為每年的還款額會隨著利率下行而減少，如果預(yù)測未來利率上行，那么一定選固定，因為無論利率怎么走我都只還固定金額。但是問題是，未來的利率走勢誰能判斷好，我們最多只能預(yù)測到未來五年，利率大概率是下行，所以如果你的貸款在5-8年內(nèi)到期，那么一定要選LPR，為什么呢？即使5年后利率開始上行，你所剩的貸款余額也不多了，我們可以通過提前還款來回避上行利率的風(fēng)險。
但是，這件事大家也不要太過于糾結(jié)，以500元還款為例吧，不管利率上行還是下行，每個月也就是多吃一頓或者少吃一頓肯德基的差異，其實于我們正常的生活并沒有太大的影響的啦！
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