其實(shí)租房合同都是房東和租客簽訂的，一般不存在合同編號(hào)，如果是減免個(gè)人所得稅，一般是填報(bào)租賃合同的備案編號(hào)，但是辦理租賃合同備案就需要房東繳稅，讓房東繳稅就有可能漲房租，畢竟羊毛出在羊身上！下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、租房退稅需要房東身份證嗎？
2、退稅租房沒(méi)合同怎么填
3、租房如何減個(gè)人所得稅
租房退稅需要房東身份證嗎？
可以根據(jù)上面的提示進(jìn)行申請(qǐng)。
房東收到的房租屬于個(gè)人收入所得，是應(yīng)該繳稅的。但是目前對(duì)個(gè)人房源出租的監(jiān)管存在漏洞，許多房東該繳的稅并沒(méi)有繳納。如果租客申報(bào)租金抵扣個(gè)稅，就需要房東提供身份信息和納稅識(shí)別號(hào)，這就會(huì)讓那些沒(méi)有繳稅的房東去繳足稅款。
退稅租房沒(méi)合同怎么填
租房退稅需要租房合同。租房合同是房屋出租的合法證明，在辦理退稅等事項(xiàng)時(shí)需要出示租房合同進(jìn)行證明確實(shí)存在出租的情況。另外，其實(shí)租房退稅就是退還誤繳或者多繳的稅額。退還多繳部分的稅款等于已納的稅款減去重新核實(shí)后的應(yīng)納稅款。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
租房如何減個(gè)人所得稅
房屋租金的扣除應(yīng)根據(jù)具體情況確定。目前分為三類標(biāo)準(zhǔn)：一是直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市和確定的其他城市每年1.44萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，即每月1200元；第二類是本市戶籍人口在100萬(wàn)以上的其他城市，標(biāo)準(zhǔn)為每年1.2萬(wàn)人，即每月1000元。第三類是市區(qū)戶籍不足100萬(wàn)戶的其他城市。年標(biāo)準(zhǔn)為9600元，即每月800元。
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