晉城公租房管理辦法及買賣政策

晉城公租房的管理辦法

晉城公租房管理辦法規(guī)定：市民政局負責低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實，市人力資源社會保障局負責申請對象及家庭成員繳交社會保險費情況核實。

晉城公租房管理辦法第一條為貫徹實施《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》、《晉城市住房保障制度改革創(chuàng)新實施方案》（肇府辦〔2012〕34號），規(guī)范端州城區(qū)公共租賃住房管理工作，結合實際，制定本細則。

晉城公租房管理辦法第二條端州城區(qū)公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的申請、審核和管理適用本細則。

本細則所指端州城區(qū)公租房，是指由市政府、市直單位或端州區(qū)政府在端州區(qū)范圍內(nèi)投資建設，限定建設標準和租金水平，向符合條件的住房困難家庭和新就業(yè)職工、異地務工人員及其他住房困難的特殊人員出租的保障性質(zhì)的住房。

晉城公租房管理辦法第三條端州城區(qū)公租房分配實行統(tǒng)一申請、審核和租賃管理。

晉城公租房管理辦法第四條市住房和城鄉(xiāng)建設局是我市住房保障主管部門，負責指導、協(xié)調(diào)端州城區(qū)公租房配租審批管理以及市直房源配租后的監(jiān)督管理。

晉城公租房管理辦法：市公安局負責申請對象及家庭成員戶籍、身份資料及擁有機動車輛權屬情況核實。

晉城公租房買賣政策

房屋租賃問題是外出務工朋友都會涉及的一個問題，從務工者的角度講通常希望能多占到一些便宜，而從房東的角度講則希望為租賃者提供越少的物質(zhì)資源越好。很多時候也是因為這個原因?qū)е乱恍┮庖姷姆制?，從而使得租賃過程洽談不愉快，甚至產(chǎn)生一定的糾紛。從客觀角度講如果雙方都能達到一種共贏的狀態(tài)則不容易發(fā)生此類現(xiàn)象。

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：

1、申請人已取得當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；

2、家庭人均年收入低于當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；

3、在當?shù)責o房（含無自有房產(chǎn)、租住公房和工作單位安排的臨時住房，下同）或所擁有的自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均12平方米的家庭。

4、申請時沒有享受其他住房保障政策。

街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應當在10個工作日內(nèi)對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應當提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。

區(qū)民政部門收到申請材料后，應當在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設局。