當(dāng)新樓盤開售后，很多需要買房的人都是比較糾結(jié)是直接找中介還是自己去售樓部直接問房源，其實這得看你的意愿，大樓盤一般中介也沒多大優(yōu)惠，小樓盤和中介是有合作的，賺一點傭金，買家是無需支付費用的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、買新房找中介好還是自己去售樓部好？
2、中介說的2個點是多少
3、買二手房需要給中介多少錢
買新房找中介好還是自己去售樓部好？
我建議還是先去售樓部，跟售樓小姐說出我有買房意愿，最好找個新來售樓小妹，他們有迫切業(yè)績意愿，現(xiàn)在房子不好賣，可以讓他優(yōu)惠，10-15%優(yōu)惠，具體情況根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗。
如果有這優(yōu)惠條件就不要找中介了，如果不搞優(yōu)惠，可以再去中介問下。
給他們電話最好沒有在合同上那個人電話，一般他們會現(xiàn)場打電話確認一下，所以最好帶著電話去。
買房地產(chǎn)很重要，不要看廣告，看地產(chǎn)實力。新房最好要方正的房間，窗戶，房子朝向很重要。
中介說的2個點是多少
中介說的2個點就是中介費，現(xiàn)在我們都是受客戶兩個點的成交價的費用
比如我們帶你看房，賣價105萬，最后成交價100萬，我們收取你中介費就是100萬的兩個點，就是兩萬。
買二手房需要給中介多少錢
二手房買賣中經(jīng)常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況知下都有砍價的余地。有的地方是買方出中介費，有的地方是賣方出中介費，還有的地方是雙方都出點，具體出多少，雙方協(xié)商而定。我是在太原這邊的，太原收取中介費一般是由買家出，整合體行情是2.5％-2％，但是也有少部分黑中介攪單，私下返傭或者中介費打五折，但這些情況較少。
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