現(xiàn)在房屋買賣，無論新樓盤還是二手房都會(huì)一直招人，很多人都覺得賣房工資高有前途，于是就面試了房產(chǎn)中介，但真的進(jìn)去后，會(huì)發(fā)現(xiàn)壓力很大，很難開單，作為一個(gè)新人也不知道應(yīng)該到底做些什么，其實(shí)剛開始進(jìn)去最重要的是學(xué)習(xí)，多聽多看，有一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)人帶你是最放心的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、二手房的傭金一般是怎么收的？
2、30歲想轉(zhuǎn)型做二手中介可以嗎
3、房產(chǎn)新人怎么做
二手房的傭金一般是怎么收的？
房屋買賣雙方協(xié)商最終成交價(jià)為100萬元，即1000000x3%=30000元，傭金為3%來算的話。
二手房中介費(fèi)是指通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)向中介機(jī)構(gòu)支付的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋交易價(jià)格的2%-3%。房屋買賣雙方都需要向中介支付費(fèi)用。
中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)慣例，參照中介資質(zhì)收取。
30歲想轉(zhuǎn)型做二手中介可以嗎
做二手房房產(chǎn)銷售其實(shí)門檻很低。
二手房銷售最主要的就是與買客戶和賣房的業(yè)主溝通，及時(shí)拿到最新動(dòng)態(tài)，然后把合適客戶的房源推薦給客戶促成成交。
二手房其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要用心，努力肯定能成功，在客戶買房的過程中，客戶都喜歡選擇年齡偏大的經(jīng)紀(jì)人，因?yàn)闀?huì)感覺更穩(wěn)重，更靠譜。所以您是具有優(yōu)勢(shì)的。
二手房銷售跟媒婆差不多，都是傳遞信息。30歲應(yīng)該比較穩(wěn)重，只要勤奮，多溝通客戶業(yè)主成功的機(jī)會(huì)也會(huì)更大。
年齡不是問題，而是您是否愿意俯下身，扎下根的去做事。
房產(chǎn)新人怎么做
1、三人行，必有我?guī)煟嘞蚍慨a(chǎn)行業(yè)老前輩學(xué)習(xí)
2、勤奮，因?yàn)槠瘘c(diǎn)比同行要低，所以要勤奮，別人在玩耍的時(shí)候，一定要多熟悉銷講，多熟悉產(chǎn)品，只有做到產(chǎn)品熟悉，才能運(yùn)籌帷幄
3、性格一定要打開，銷售是一個(gè)廣開的行業(yè)，只有多接觸同行，多認(rèn)識(shí)朋友，路子多才能成交更多
4、建立自己的口碑效應(yīng)，現(xiàn)在所有的成交，都是人對(duì)人，大家互相彼此信任才能成交
5、多帶客戶對(duì)比幾個(gè)樓盤，第一是占坑，規(guī)避客戶屬性，最重要的是幫客戶多比較，讓他覺得你在為她真心辦事情，力爭(zhēng)幫客戶爭(zhēng)取最大的優(yōu)惠。
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