在美國亞利桑那州有這樣一座小城，全年陽光充足，氣候宜人，城內(nèi)布滿了棕櫚樹和熱帶植物，街道上緩緩流動(dòng)著高爾夫球車。但這里并不是高爾夫球場(chǎng)，而是亞利桑那州發(fā)展最快的城市——“太陽城”。

歪打正著的老人城

20世紀(jì)50年代，這里本來是一片半沙漠的棉田。地產(chǎn)建筑商德爾·韋布路過此地，覺得這里氣候炎熱干燥，土地又便宜，決定在這里建些住宅。因?yàn)?，來這里度假的基本都是老人，于是，受此啟發(fā)，他干脆把目標(biāo)定在老人身上。上世紀(jì)60年代之前，他在這里建了些僅供55歲以上退休老人居住的樣品房，同時(shí)修建了療養(yǎng)、醫(yī)療、商業(yè)中心及高爾夫球場(chǎng)等老人娛樂配套設(shè)施。由于房?jī)r(jià)低、環(huán)境好，一經(jīng)推出，供不應(yīng)求。從那以后，這里便崛起了一座新城。如今，無論是面積還是人口，這個(gè)城市依然在猛增。

“太陽城”還有一個(gè)名字就是“老人城”。之所以叫“老人城”，是因?yàn)檫@里明文規(guī)定：所有居民年齡必須在55歲以上，在該年齡以下者，即便是親屬也無居住權(quán)；子女想護(hù)理生病的老人，只能住在城外；18歲以下的陪同人士，1年居住時(shí)間不能超過30天。這樣的規(guī)定使“太陽城”的人口獨(dú)具特色：18歲以下的人口占0.4%，18～24歲為0.3%，25～44歲為2%，45～64歲為17、5%，65歲以上為79、8%。

住宅類型多樣

“太陽城”中有多種住宅類型，以獨(dú)棟和雙拼為主，還有多層公寓、獨(dú)立居住中心、生活救助中心、生活照料社區(qū)、復(fù)合公寓住宅等。房前屋后，常年綠蔭如蓋，鳥語花香，尤其是新開發(fā)的西南部新區(qū)，專供退休的公司主管和老板居住。獨(dú)棟別墅位于高爾夫球場(chǎng)周圍，不僅空氣新鮮，還能出門就打球。

看到這樣的居住環(huán)境，你肯定認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)很高，老人們會(huì)望而卻步。事實(shí)上恰恰相反，在“太陽城”內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)商無需向政府繳稅，使得房?jī)r(jià)更便宜。同時(shí)，城內(nèi)的各種設(shè)施和服務(wù)收費(fèi)相當(dāng)便宜，如老人使用娛樂中心的設(shè)備，只需每年向中心繳納456美元（約合人民幣2840元）。

打造慢節(jié)奏城市

對(duì)于老人們來說，這座城市的魅力，絕不僅僅是氣候好、適宜老人居住。實(shí)際上，這里的住宅與老人娛樂活動(dòng)場(chǎng)所交織，所有設(shè)施全都以方便老人為第一宗旨：整個(gè)城市節(jié)奏慢，車輛最高時(shí)速為48公里/小時(shí)，高爾夫球車是居民的主要交通工具；城區(qū)除了擁有幾所專為老人服務(wù)的綜合性醫(yī)院外，心臟病中心、眼科中心等數(shù)百個(gè)醫(yī)療診所遍布大街小巷。許多患有突發(fā)性疾病的老人，脖子上都佩戴著一個(gè)項(xiàng)鏈一樣的報(bào)警裝置，遇到危險(xiǎn)，只要按一下“項(xiàng)墜”，救護(hù)車就會(huì)立即趕到。

美中經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)會(huì)執(zhí)行主席烏巴特爾指出，“太陽城”這種市場(chǎng)化運(yùn)作的養(yǎng)老模式值得中國借鑒。“太陽城”將養(yǎng)老和大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相結(jié)合，一方面照顧了老人戀家的情緒，另一方面又能適應(yīng)不同經(jīng)濟(jì)群體的需求。