貸款買房一般是有人群限制的，除了征信沒(méi)問(wèn)題外，還有年齡限制，一般50歲的人也是可以申請(qǐng)貸款買房的，但是只能貸款15年，而不是常規(guī)的30年。那么，哪些人不能貸款買房呢？一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！
全文目錄
1、50歲了還能貸款買房嗎
2、哪些人不能貸款買房
3、貸款買房要怎么查信用
50歲了還能貸款買房嗎
50歲了還是可以貸款買房的，一般房貸的最高年齡限制是65歲，也就是說(shuō)50歲辦理貸款的話實(shí)際上還是有15年貸款的年限。雖然15年不算是很充裕，但是已經(jīng)足以辦理貸款了。需要注意的是貸款年限短的話相應(yīng)的月供就會(huì)變多，對(duì)于收入的要求也就高了，所以買房前還是要合計(jì)一下自己的收入夠不夠，找個(gè)房貸計(jì)算器算一下很有必要。
哪些人不能貸款買房
1、不符合貸款年齡的人。一般來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)已經(jīng)退休的人員想通過(guò)貸款買房，一般是通不過(guò)審核的，原因在于年齡偏大且又沒(méi)有收入。
2、沒(méi)有購(gòu)房資格的人。因?yàn)橄拶?gòu)政策而被限制的人群，畢竟很多地區(qū)都會(huì)通過(guò)搖號(hào)的方式來(lái)買房;
3、征信不合格的人。借款人有嚴(yán)重的逾期還款情況，個(gè)人征信出現(xiàn)了不良記錄，這些人想要向銀行貸款買房是不能通過(guò)的，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行機(jī)構(gòu)是看個(gè)人信用的。
4、收入不穩(wěn)定的人。沒(méi)有穩(wěn)定收入的人可能無(wú)法正常還款，通常情況下銀行是不會(huì)給這些人辦理貸款的。
貸款買房要怎么查信用
1、通過(guò)電腦瀏覽器登錄中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)，進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢個(gè)人征信報(bào)告。
2、帶上個(gè)人身份證去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行營(yíng)業(yè)廳，到柜臺(tái)找工作人員申請(qǐng)查看個(gè)人征信報(bào)告。
3、去當(dāng)?shù)赜醒胄兄付ǖ�、開(kāi)通有代理查詢征信報(bào)告服務(wù)的商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)的自助柜員機(jī)上插入身份證查詢個(gè)人征信報(bào)告。
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