小區(qū)電梯是生活中比較常見(jiàn)的，電梯一般都需要定期檢查，才能確保電梯能夠正常運(yùn)行。那么，小區(qū)電梯多久檢修一次？電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴？一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！
全文目錄
1、小區(qū)電梯多久檢修一次
2、電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴
3、商品房電梯保修多少年
小區(qū)電梯多久檢修一次
不同程度的檢修時(shí)間間隔是不一樣的，根據(jù)《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》，小區(qū)電梯至少每15日進(jìn)行1次預(yù)防性保養(yǎng)，每月不少于1次對(duì)安全裝置、鋼絲繩、制動(dòng)器、接觸器和其他運(yùn)轉(zhuǎn)部件的外觀和運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查，每半年對(duì)安全裝置、限速器、緩沖器進(jìn)行1次安全試驗(yàn)，每年進(jìn)行1次機(jī)械制動(dòng)器的制動(dòng)能力試驗(yàn)，并且每年不少于一次進(jìn)行全面檢查。
電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個(gè)部門(mén)來(lái)解決：找房管部門(mén)物業(yè)科投訴;到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。
電梯屬于特種設(shè)備，是共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于住宅電梯全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
商品房電梯保修多少年
一般是保修12個(gè)月到18個(gè)月的。按照建設(shè)部在95年發(fā)布的建計(jì)（1995）第167號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》十一條規(guī)定：新安裝電梯質(zhì)量保修期，從驗(yàn)收合格之日起，由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年，但不超過(guò)交貨后18個(gè)月。由于電梯使用單位管理使用不當(dāng)所造成的損壞，由電梯使用單位負(fù)責(zé)，生產(chǎn)企業(yè)可予以有償修復(fù)。當(dāng)然，也可以供求雙方協(xié)商，用協(xié)議約定來(lái)延長(zhǎng)電梯的質(zhì)保期，若無(wú)約定，則按照建設(shè)部167號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
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